践行“两高四着力” 奋力当标杆做示范

贯彻落实市委十二届八次全会精神

“郑好房”服务平台正式上线 

线下服务大厅同时开放

房屋买卖，多了一个官方选择。8月6日，由市住房保障和房地产管理局主办、市房屋交易中心承办的郑州房产超市——“郑好房”服务平台在郑州市房地产大厦举行启动仪式。此次启动仪式，标志着我市正式推出新房、二手房免佣金直联交易新模式，提供更加便捷安全的房产交易服务。

据悉，“郑好房”服务平台依托“郑好办”和市住房保障和房地产管理局数据，能够对用户的身份、个人及经纪机构上传的房源进行核验，生成房源核验码，保障交易对象及房源的真实性。平台设置有手拉手签约、新房、二手房、第三方服务、政策资讯板块，同时提供租赁、“以旧换新”、以购代建等链接跳转，可为群众提供全链条、多方位房屋交易服务。

据了解，目前“郑好房”服务平台面向群众、开发企业、经纪机构、政府、市场这五个主体，已经具备五项功能。

面向居民群众，提供真人、真房的交易服务环境，提供买卖双方直联交易新模式，群众可自助交易，支持买卖双方绕开中间环节直接沟通、透明议价、不收取佣金，降低群众房屋交易成本；实施存量房线上网签功能，缩短线下窗口办理时间，提升交易效率和安全性；同时，平台整合第三方资源，为公众买卖房屋链接金融、律师、公证等第三方线上服务。目前，平台已入驻银行21家、公证5家、律所2家。

面向开发企业，提供免费房源发布渠道，搭建购房群众和项目置业顾问直接沟通桥梁，为开发企业降低营销成本，为有购房需求公众匹配合适的楼盘房源。截至目前，平台已累计服务开发企业310个。

面向中介机构，提供平等开放赋能服务。免费向全市中小经纪机构开放优质房源展销端口，目前已累计服务中小经纪机构71家。并结合信用情况、行业培训情况对其进行公示，规范中介行为，促进市场公平竞争。

面向交易市场，畅通房屋交易“一网通办”，打通房屋交易选房、签约、合同备案等各环节线上流程，提供水电气暖等一揽子政务服务。引导群众将资金存入监管账户，保障交易资金安全。引入住房置业担保公司，加大对存量房交易资金管理力度，防控交易风险。

面向政府企业，提供行业咨询服务。加强与相关领域专家、专业机构合作，设置数据驾驶舱，收集房屋交易各环节信息进行数据建模、分析，形成房地产市场分析报告，供管理部门或行业主体决策参考。

为展示专业、规范、安全的交易环境，并满足不同人群的需求，“郑好房”服务平台投用线下服务场所，实现线上平台与线下大厅相结合，构建起“线上便捷+线下可靠”的模式。

其中，线上开通手机端及PC端。郑州市民个人或相关机构在电脑端可通过“郑好房”服务平台（www.zhenghaofang.cn）网站登录；手机端可通过“郑好办”APP搜索“郑好房”登录，查询或发布相关信息。

“郑好房”线下服务大厅位于郑州市中原区建设路188号房地产大厦二楼，目前已正式对外开放，为房产过户手续等相关业务提供官方一站式接待服务。

记者了解到，自2024年7月上线试运行以来，截至8月1日，“郑好房”服务平台注册用户量为527345人，累计上架楼盘356个，上架展示房源1231套，提供政务服务9147人次，以旧换新网签数量1086件，为郑州市构建房地产发展新模式提供助力。

记者 孙雪苹