这个夏天，郑州文旅的“顶流”宝座，被一片老厂房稳稳拿下。

随着暑期收官，金水区南阳路街道油化工业遗存片区交出了一份亮眼成绩单：7月至8月，郑州记忆1952创意园、蜜油创意园、密登堡文化园“三园”联动发力，累计接待游客308万人次，实现营业收入1840万元，用实打实的数据刷新了郑州工业文旅的热度新高。

红砖墙伫立、老烟囱矗立、旧厂房焕新——曾经的工业老片区，如今已成为郑州人气十足的潮流打卡地，承包了整个夏日的城市烟火与青春活力。

四年蝶变：从“工业锈带”到“生活秀带”

谁能想到，如今人声鼎沸的网红街区，几年前还是面貌老旧、产业薄弱的闲置工业片区。

郑州油脂化学厂兴建于1952年，曾是河南最大的洗涤用品生产基地，也是新中国成立初期第一批苏联援建的项目之一。其生产的“中州牌”肥皂、“福乐尔”香皂风行一时。2006年工厂停产后，厂区锈迹斑斑、杂草丛生，一度沦为城市发展中的“闲置空间”。

2022年起，南阳路街道党工委启动“一区三园”升级项目，以城市更新为核心抓手，盘活沉睡的工业遗存资源。2019年，通过政府引导、企业参与、市场运作的方式，经过近三年的改造提升，老厂房修旧如旧。秉承“修旧如旧、新必新潮”的理念，苏式仓库升级为穹庐艺术中心、老生产线变身“香皂博物馆”、储皂罐变身摇滚舞台、混凝土管道改造为音乐市集。

历经四年精耕打磨，老牌油化厂完成华丽逆袭——从无人问津的“工业锈带”，蜕变为烟火充盈的“生活秀带”，成功获评国家级旅游休闲街区，成为郑州文旅不可替代的特色IP。

三园三足鼎立，每种风格都戳中人心

不同于千篇一律的网红街区复制粘贴，油化工业遗存片区的三大园区各具特色、错位互补。

流量担当：郑州记忆1952创意园。作为片区顶流、河南工业文旅头部IP，暑期两月揽客248万人次，营收1100万元。园区已入驻230多家主理人店铺和上百个市集摊位，涵盖文化创意、娱乐餐饮、文艺演出、沉浸式体验剧场等领域，围绕“能吃、能看、能听、能闻、能体验”大力发展“五官”经济。朱雀市集烟火不息，夜游演艺氛围感拉满，全天候解锁沉浸式文旅体验。

亲子潮玩阵地：蜜油创意园。精准拿捏家庭与青年两大圈层，暑期迎客42万人次，营收540万元。热血街舞、公益助农、七夕赠花等多元活动落地，成为亲子遛娃、青年打卡的宝藏根据地。

静谧治愈地标：密登堡文化园。主打慢生活、轻文艺，红砖灰瓦的复古老厂房搭配雅致餐吧，暑期引流18万人次，带动商户营收200万元。逛完热闹市集、看完特色展览，来这里落座休憩，完美承接片区流转客流。

流量变留量，花式玩法燃动夏日文旅

持续走高的人气，离不开不间断的精彩玩法。暑期，片区活动无缝衔接——郑州记忆1952先后承接珠峰文旅、长治文旅、闽西南文旅等跨区域推介活动；吴克群、陆虎等明星爱心助农活动落地街区；长安汽车主题展、三金西瓜霜快闪、可口可乐烧烤节轮番登场；七夕佳节，金水区民政局将结婚颁证仪式搬进复古老厂房。

白天活动精彩纷呈，夜晚烟火持续升温。朱雀市集、美食夜市、酒馆驻唱夜夜在线，夜游、夜购、夜娱一站式夜经济体系大幅拉长游客停留时长。园区日均游客达2.5万人次以上，节假日高达6万人次，年人流量近1000万人次。

硬核守护，精细化运营撑起持久热度

亮眼人气的背后，是超强的治理实力与贴心服务。面对大客流、高密度、夜经济集中的治理难题，南阳路街道精准发力。

科技赋能，安防效率翻倍。片区启用“党建+网格+大数据”管理模式，搭配无人机空中巡逻。以往人工全域巡检需2小时，如今无人机15分钟即可完成全覆盖巡查，效率提升92%。节假日客流高峰，无人机空中实时喊话疏导，让游客玩得尽兴、玩得安心。

服务前置，护航商户发展。针对大型主题活动，街道提前一周召开专项网格会议，从人流管控、消防保障、摊位备案三道关口全面前置。新入驻商户开通办证绿色通道，搭建专属帮扶社群，让商户“开业即合规、经营零跑腿”。

从破败老旧的工业老区到新潮热闹的文旅商圈，从单园爆红到三园联动互哺，四年时光，南阳路街道用网格托底、低空赋能、服务前置、活动联审的组合拳，打造出可复制、年轻化、长红不衰的城市更新标杆。

老烟囱依旧矗立，承载着郑州的工业记忆；新烟火持续升腾，续写着城市的全新故事。这片藏着岁月底蕴、透着青春活力的老厂房，未来仍将持续发光，解锁更多郑州美好。

记者 王翠 鲁慧 通讯员 闫艳 文/图