近期，随着郑州气温持续走低及降雪影响，市长热线及各大社区群里关于“房屋漏水”的求助明显增多。
不少住在金水区、中原区老旧小区的业主反映一个共同现象：“明明夏天连场暴雨都能扛住，怎么到了冬天，雪刚一化，屋顶就开始渗水了？”
针对这一季节性“怪象”，笔者走访了长期服务郑州主城区的河南固善建筑工程有限公司，请一线资深防水专家为市民答疑解惑。
一、 为何“夏止冬漏”？热胀冷缩是元凶
“很多业主觉得不可思议，其实在建筑工程里，这很常见。”河南固善的技术负责人解释道。
相比于夏季雨水的“快来快走”，冬季渗水主要有两个成因：
“冻缩”效应： 郑州冬季室内外温差巨大（室内供暖20℃+，室外零下）。屋面防水层和混凝土结构在低温下会收缩、变脆，原本夏天闭合的细微裂缝，在冬天会被“拉”开。
“滞水”渗透： 积雪融化是一个缓慢的过程。雪水长时间停留在屋顶，一旦排水口结冰堵塞，屋顶就成了蓄水池，水分子有足够的时间寻找裂缝钻入室内。
二、 专家预警：冬季维修切忌“暴力注浆”
面对漏水，很多业主心急如焚，甚至想自己在网上买材料或者找人上门“打针（高压注浆）”。
对此，河南固善专家发出紧急提醒：冬季楼板处于低温脆性状态，盲目进行室内高压注浆，极易造成楼板二次开裂，甚至破坏原有的保温层结构，导致“越修越漏”。
三、 科学修缮：推荐“内疏外防”
针对郑州地区的气候特征，专业建议如下：
应急期：发现渗漏后，室内优先做好接水引流，保护家具；室外在确保安全的前提下，及时清理屋顶积雪，减轻“滞水”压力。
根治期：必须等屋面干燥后，从外部入手。铲除老化开裂的防水层，重新铺设耐低温性能好的国标卷材，并强烈建议增加3-5公分的水泥砂浆保护层。这层“保护衣”能有效阻隔紫外线和温差剪切力，让防水寿命延长数倍。
小贴士：房屋修缮是专业性极强的工程。建议广大郑州市民在选择维修团队时，务必查验施工资质与过往案例，拒绝“游击队”式维修，守护好自家的“头顶安全”。
（资讯来源：河南固善建筑）