在郑州商业两极分化的当下，南三环聚焦民生、稳健运营的郑州乐享茂持续出圈。项目以盒子商业 + 特色街区的成熟形态、高入驻率、全业态布局，在中秋、国庆假期实现客流与销售额双增长，成为城南居民家门口的一站式生活中心，凭借真实客流与稳健业绩，走出社区商业高质量发展之路。

郑州乐享茂坐落南三环核心区位，由 A 座盒子商业、BC 座街区商业组成，招商入驻率达 98%，多家新店正在洽谈签约，优质品牌持续落地，商业氛围日趋成熟。项目深耕周边 30 万 + 常住家庭，打造全龄段消费业态。餐饮板块汇聚海底捞、解家味道、麦当劳、必胜客、米村拌饭、姐弟俩、喜茶、霸王茶姬等头部品牌，正餐、简餐、茶饮一应俱全，满足家庭聚餐、朋友小聚与日常就餐需求。

零售街区集结华为、小米、荣耀、酷动等数码品牌，搭配乐购汇百货、亲子服饰等业态，一站式覆盖数码选购、家庭采购、儿童消费等多元需求，场内多家商户跻身郑州同城门店销售榜单前列。

娱乐配套抢先焕新，沃美影城于 2026 年 2 月重装开业。全新升级河南首家焕影岛LED电影空间，作为新一代技术影院，焕影岛搭载 4K 超高清、超高亮度、广色域 LED 电影屏，带来全新观影体验，还可承接赛事直播、电竞、演出等活动，打造沉浸式社交娱乐场景，丰富家庭休闲选择。

作为商场流量核心引擎，4600㎡华豫佰佳超市落地运营，补齐南三环高品质大型商超短板。超市涵盖生鲜果蔬、日用家居、熟食烘焙、便民服务等全品类，高性价比、本土化的商品组合牢牢抓住日常刚需客流。

自华豫佰佳入驻后，商场整体客流显著提升，日常日均客流由 1.6 万 - 2.4 万人次上涨至 2.6 万 - 3.8 万人次，有效激活商圈人气，带动全业态消费转化；超市开业当日客流达 6.3 万人次，销售额 212 万。中秋、国庆假期，超市业绩再创新高：中秋 3 天总销售额 314.2 万，客流约 3.8 万；国庆 7 天总销售额 375 万，客流约 6 万，以高频刚需持续为商场引流。

依托盒子 + 街区的独特产品形态，乐享茂走出差异化社区商业路径：不盲目追逐短期网红流量，深耕周边居民真实生活所需。盒子商业四季恒温，全天候舒适购物；开放式街区自带市井烟火，逛街体验松弛自在，一站式承载日常采购、家庭聚餐、亲子遛娃、假日休闲等场景。区别于核心商圈的流量内卷，乐享茂深耕 “家门口的生活中心”，依托稳定常住客群留住消费，减少城南消费外流。

刚刚落幕的中秋、国庆双节，乐享茂推出传统文化演艺、亲子互动、主题市集等系列活动，浓厚的节日氛围拉长顾客驻场时长，有效拉动消费。双节经营成果亮眼，中秋假期客流、销售稳步走高；国庆假期总销售额约 956 万元，同比提升 18.69%，累计接待客流约 23 万人次。场内餐饮、零售主力品牌表现突出，海底捞、小米、酷动、麦当劳等多家门店跻身郑州同城销售榜单。

不同于城市核心商圈的激烈竞争，郑州乐享茂依托高密度常住社区，以真实刚需、稳定客流、务实运营，成为郑州社区商业抗跌稳增的典型样本。如今的乐享茂，早已不只是购物场所，更是南区居民离不开的生活聚集地。

未来，郑州乐享茂将持续优化品牌矩阵，推进在谈品牌落地，升级消费体验，深耕城南、服务民生，以更完善的业态、更优质的服务点亮南三环烟火气，持续打造郑州南部极具代表性的社区商业标杆。

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