中国人民银行、金融监管总局、中国证监会近日联合召开金融机构座谈会,研究近期房地产金融、信贷投放、融资平台债务风险化解等重点工作。会上提到,各金融机构要一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求,对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷,加大保交楼金融支持。
房地产金融是本次会议关注的重点之一。会议称,过去一段时间,金融部门积极配合行业主管部门和地方政府,从房地产市场的供需两端综合施策,保持信贷、债券、股权等重点融资渠道稳定,支持改善行业经营,优化调整个人住房贷款政策,着力稳定房地产市场,取得了良好的效果。
会议要求,各金融机构要继续用好“第二支箭”(民营企业债券融资支持工具)支持民营房地产企业发债融资,支持房地产企业通过资本市场合理股权融资,坚持市场化、法治化原则,加大保交楼金融支持,推动行业并购重组。各金融机构要积极服务保障性住房等“三大工程”建设,加快房地产金融供给侧改革,推动构建房地产发展新模式。
近日人民银行发布的《中国区域金融运行报告(2023)》提到,我国保交楼金融服务扎实推进。2022年,人民银行推出3500亿元保交楼专项借款,设立2000亿元保交楼贷款支持计划。截至2022年末,房地产贷款余额同比增长1.5%;房地产开发贷款余额同比增长3.7%,比上年末提高2.8个百分点。
统筹:刘书芝
编辑:谢 宽